Viernes 13 de febrero de 2026 – 10:15 a. m. WIB
Surakarta, VIVA – Se considera que el sector inmobiliario tiene un gran efecto palanca sobre el crecimiento económico nacional. La presidenta y directora de PT Sarana Multigriya Finansial (SMF), Ananta Wiyogo, afirmó que cada inversión en este sector es capaz de crear un importante efecto multiplicador sobre el producto interior bruto (PIB).
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Él menciona, multiplicador efecto el sector inmobiliario alcanzó 1,86 veces y logró detonar actividad en diversos sectores de derivados. Desde materiales de construcción, servicios de construcción hasta mano de obra, que es el principal motor de la economía.
“Cada inversión de 1 billón generará un PIB de 1,9 billones”, dijo Ananta al inspeccionar casas resultantes de la renovación y construcción en el área de Semanggi, Sangkrah Village, Surakarta, el jueves 12 de enero de 2026.
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Ananta destacó que la gestión de las zonas residenciales, especialmente en los barrios marginales, no puede hacerse de manera parcial. Dijo que la planificación de la vivienda debe ser parte de la planificación regional integrada.
“Mejorar la infraestructura ambiental, el saneamiento, el drenaje y otros accesos básicos”, dijo Ananta.
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El secretario general del SMF, Primasari Setyaningrum, añadió que los ingresos de la mayoría de los habitantes de los barrios marginales suelen ser inferiores a 2 millones de rupias al mes. Así, el programa para mejorar la calidad de las viviendas en los barrios marginales no sólo tiene como objetivo reducir el retraso en la obtención de viviendas adecuadas, sino también mejorar el nivel de vida y el bienestar de los residentes.
“Una solución para abordar el retraso en la propiedad es un programa de subsidios en forma de RSE (responsabilidad social corporativa)”, dijo.
Tampoco negó los temores de que las áreas que habían sido reorganizadas pudieran volver a ser barrios marginales si no iban acompañadas de un fortalecimiento de la economía comunitaria. Por esta razón, SMF colabora con PT Pusat Investasi Daerah (PIP) para brindar acceso a financiamiento a bajo interés para que los residentes de los barrios marginales puedan obtener financiamiento barato para aumentar su capacidad comercial y sus ingresos.
El director senior de PIP, Ismed Saputra, explicó que PIP es una agencia de servicios públicos (PLU) dependiente del Ministerio de Finanzas que es responsable de brindar acceso a la financiación a las mipymes. El plan de financiación no se distribuye directamente a los deudores, sino a través de instituciones financieras no bancarias (LKBB) y entidades comerciales.
PIP ofrece dos productos principales, a saber, Ultra Micro (UMi) con un límite máximo de 20 millones de IDR por deudor, y UMi Pro o UMi Productivo con un límite de hasta 100 millones de IDR por deudor. Ismed dijo que el interés concedido es de un máximo del 4 por ciento.
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“El interés máximo es del 4 por ciento. El máximo es sí. Depende de la calificación y valoración. (El interés) puede ser del 2 por ciento, 2,5 por ciento, 3 por ciento o un máximo del 4 por ciento, dependiendo del estado de sus estados financieros y operaciones”, explicó Ismed.
