Un video que muestra más de cien esperanzas de alquiler alineadas para inspeccionar un apartamento en Bondi ha expuesto la brutal crisis en el alojamiento de la ciudad.
El breve clip, filmado durante el fin de semana, muestra una cola de posibles inquilinos mientras espera ver un apartamento de $ 800 por semana, dos habitaciones en el este de Sydney.
Explica hasta en qué medida se han convertido los mercados de alquiler en las principales ciudades australianas, las nuevas listas y las tarifas de vacaciones caen en medias históricas.
El agente del comprador local Maxwell Munro, quien envió el clip a la página de Instagram Localestimó que cien personas se presentaron para inspeccionar el alquiler.
“Cuando una cama local sin estacionamiento a $ 800 / semana atrae a una multitud más grande que las esculturas junto al mar”, escribió el Sr. Munro junto con el clip.
“El mercado de alquiler de Sydney ha entrado oficialmente en el territorio de los juegos de hambre … que sus referencias son fuertes y sus saltos de pago.
Le dijo al Daily Mail que había notado un aumento reciente en la visualización de las frecuaciones en los últimos años, pero nada en este punto.
“Creo que el video destaca la falta de existencias de alquiler disponibles en el mercado, pero también la demanda de la región”, dijo Munro.
Un agente de compradores local estimado para ver a unas 100 personas esperar para inspeccionar el alquiler de salto
Bondi se encuentra entre los suburbios más buscados en Sydney, con una renta media de $ 1,700
Munro, quien cofundó la agencia del comprador, Ellis Munro, dijo que valía la pena recordar que el video había sido filmado en Bondi, donde la demanda de alquiler es particularmente fuerte.
La mediana de alquiler en Bondi es de aproximadamente $ 1,700 por semana y el precio medio de las casas es de $ 4.25 millones, según Realestate.com.au.
Pero muchos espectadores han dicho que el problema se extendió mucho más allá del este de Sydney, con presiones sobre el costo de vida y la población que se suma a los productos de alquiler.
“Estas son nuestra próxima generación de jóvenes que solo quieren dejar a mamá y papá y comenzar su propia vida”, escribió un espectador.
“Tenemos una generación que literalmente se ha hecho sin hogar.
Según datos de cotalidad recientes, las tasas de vacío han caído al 1,5% en las grandes ciudades, las más bajas durante años, mientras que las nuevas listas disminuyeron en un 16,4% en el último año.
Leith Van Onselen, economista jefe de macrobusiness, dice que la falta de nuevas viviendas, una fuerte migración y una actividad de construcción limitada se culparon.
Mientras tanto, un número creciente de inversores inmobiliarios abandonan el mercado de alquiler, lo que plantea preocupaciones sobre la estabilidad de la oferta de alquiler.
El mercado inmobiliario de Australia es uno de los más competitivos en los países desarrollados, especialmente en Sydney
Una encuesta publicada el mes pasado por los profesionales de inversión inmobiliaria de Australia (PIPA) reveló que casi el 17% de los inversores inmobiliarios habían vendido al menos una propiedad en el último año, la tasa más alta jamás registrada.
Los analistas advirtieron que el éxodo podría intensificar la escasez de alquiler con solo el 42% de las propiedades vendidas en la estadía en el mercado de alquiler.
“No es solo una continuación de la tendencia del año pasado, es una aceleración”, advirtió el presidente de Pipa, Lachlan Vidler.
“Vemos un número cada vez mayor de inversores a largo plazo que se alejan y las implicaciones para los inquilinos son graves”, dijo.
“El mercado de alquiler privado pierde acciones en un momento en que la demanda aumenta, y la incertidumbre política solo empeora las cosas”.
Anuncio
