Bunnings está dando el paso más audaz hasta el momento, más allá de martillos y clavos, al poner su fuerza minorista detrás de pequeñas casas prefabricadas mientras los responsables políticos luchan por encontrar respuestas a la crisis de asequibilidad de la vivienda en Australia.
El gigante del hardware se ha asociado con la nueva empresa de Melbourne, Elsewhere Pods, para vender pequeñas casas planas que van desde viviendas de dos pisos hasta habitaciones independientes diseñadas para ensamblarse sin permiso de planificación.
Bunnings enumera los módulos en línea y a través de su mostrador de pedidos especiales en la tienda, ofreciendo dos modelos: una habitación de 2,7 x 2,4 m por 26.100 dólares y un estudio más grande de 4 mx 2,4 m por 42.900 dólares.
El minorista dijo que las unidades podrían ensamblarse en solo dos días, y las promocionó como opciones fáciles de hacer usted mismo para alojamiento en situaciones de crisis, oficinas en el hogar, estudios de yoga o retiros para adolescentes.
En Australia, construir una casa unifamiliar tradicional puede llevar un año o más.
Elsewhere Pods fue fundada hace cuatro años por Matt Decarne después de que su madre perdiera su casa en Byron Bay en las inundaciones de 2020, exponiendo lo que él describe como la naturaleza lenta, costosa y burocrática de la reconstrucción tradicional.
Dejó su trabajo en comercio y finanzas internacionales y comenzó a desarrollar ecopods modulares y planos, diseñados para instalarse en días en lugar de meses.
“Vi a vecinos atrapados en remolques y tiendas de campaña mientras las reconstrucciones se prolongaban debido a la burocracia, la escasez comercial y los retrasos en los materiales”, dijo.
Matt Decarne (en la foto) inició el negocio después de que su madre perdiera su casa en Byron Bay en las inundaciones de 2020, lo que expuso la naturaleza lenta, costosa y burocrática de la reconstrucción tradicional.
Bunnings enumera módulos en línea que ofrecen dos modelos: una habitación de 2,7 mx 2,4 m por 26.100 dólares y un estudio más grande de 4 mx 2,4 m por 42.900 dólares.
Las minicasas son planas, similares a Lego de alta tecnología o una versión de lujo de Ikea.
“Sabía que tenía que haber una mejor solución, no sólo para las familias que se recuperan del desastre, sino también para cualquiera que enfrente desafíos relacionados con viviendas asequibles o que desee una opción más sostenible”.
Desde entonces, la compañía ha generado más de $9 millones en ingresos, y la demanda se duplica año tras año a medida que los clientes recurren a opciones de viviendas más pequeñas y energéticamente eficientes, que van desde estudios con jardín y apartamentos para abuelas hasta unidades de tres dormitorios.
“Todo llega en un paquete plano y nuestro equipo de instalación lo monta in situ. Es como un Lego de alta tecnología o una versión de lujo de Ikea.
El aumento de las casas pequeñas refleja un cambio más amplio en la forma en que los australianos piensan sobre la vivienda.
La Asociación Australiana de Minicasas estima que más de 10.000 personas viven ahora en pequeñas casas o grupos en todo el país, una cifra que se espera que aumente considerablemente en los próximos cinco años.
Los datos de la industria muestran que se espera que el mercado de construcciones prefabricadas, que incluye casas pequeñas y casas modulares, crezca alrededor de un 7% anual hasta alcanzar los 18 mil millones de dólares para 2030.
Decarne dijo que parte del atractivo es la capacidad de evitar largos procesos de planificación.
“Muchas casas pequeñas, incluidos algunos de nuestros diseños, no requieren aprobación de planificación o construcción, lo cual es un gran atractivo”, dijo.
El gigante de los almacenes Bunnings está ayudando a resolver la grave crisis inmobiliaria de Australia vendiendo casas pequeñas y planas que se pueden montar en días.
Antes de cerrar el trato con Bunnings, alrededor del 40% de las ventas de Elsewhere Pods se destinaban a inversores de Airbnb que buscaban ingresos de propiedades regionales, y otro 30% se destinaba al desarrollo del ecoturismo.
“Nuestras cápsulas se encuentran en algunos de los lugares más bellos de Australia”, dijo Decarne. “La gente está pagando por un lugar donde poder desconectar, sentarse en la naturaleza y seguir disfrutando de una casa de diseño y de alta calidad”.
Según el ambicioso acuerdo de vivienda del gobierno federal, se debían construir 1,2 millones de nuevas viviendas para 2029.
Pero el país no alcanzará ese objetivo por 426.000 viviendas, según las últimas perspectivas del mercado inmobiliario australiano de Propertybuyer.
Se espera que la brecha inminente intensifique la presión sobre los precios de la vivienda, los alquileres y la asequibilidad, empeorando la crisis inmobiliaria de Australia.
Los ministros de construcción federales y estatales han posicionado explícitamente las viviendas modulares y prefabricadas como una parte necesaria para resolver la crisis de suministro, no como una alternativa de elección.
La vivienda modular se perfila como el arma secreta de Nueva Gales del Sur para abordar la crisis inmobiliaria, siendo el estado uno de los primeros en Australia en adoptar la tecnología a gran escala.
En el año financiero 2025-26, el gobierno de Nueva Gales del Sur entregará 90 casas modulares en todo el estado, incluidos 80 dúplex en 40 sitios en el Gran Sydney y la región de Nueva Gales del Sur.
La ministra de Vivienda de Nueva Gales del Sur, Rose Jackson (en la foto), dijo que miles de personas estaban desesperadas por un techo sobre sus cabezas.
La ministra de Vivienda, Rose Jackson, dijo que miles de personas estaban desesperadas por encontrar refugio.
“No son una mierda. Son hermosas casas modernas construidas para durar. Las familias estarán orgullosas de vivir allí”, dijo.
“Las viviendas modulares ya se utilizan en Europa y en todo el mundo”.
