El millonario jefe de construcción de un hotel reclama la victoria en una enconada disputa de seis años con su vecina pastora de 80 años por las puertas que ella instaló para mantener encerradas a sus ovejas.

Un millonario jefe de construcción de hoteles se adjudicó la victoria en una enconada disputa de seis años con una vecina pastora de 80 años por las puertas que ella erigió para mantener pastoreadas a sus ovejas.

Peter Leonard, de 42 años, y su esposa Kelly, de 46, demandaron a Muriel Whiston después de quejarse de que la característica impedía a la señora Leonard dar marcha atrás con su Land Rover para salir del camino de entrada de su granja de £900.000.

También afirmaron que el criador de ovejas Charolais era “abusivo y agresivo” con los visitantes y repartidores en la propiedad de cuatro dormitorios y 33 acres en Baschurch, Shropshire y se quejaron de un cartel que insistía en que las puertas permanecieran cerradas “en todo momento”.

Whiston negó haber interferido con el derecho de paso y contrademandó en un intento de obligar a sus vecinos a mantener cerrada la puerta que conduce a su granero, para evitar que los animales rescatados que albergaban se derramaran y se mezclaran con su rebaño.

La jueza Sarah Watson del Tribunal del Condado de Birmingham dictaminó en septiembre de 2024 que el letrero de la pastora no era razonable, pero no consideró su comportamiento “abusivo” ni que debiera quitar la puerta.

A la señora Whiston, a su vez, se le negó una orden judicial para obligar a sus vecinos a mantener cerrada la puerta del granero.

Ambas partes apelaron partes de la decisión ante el Tribunal Superior y la disputa continuó.

Pero ahora el juez Michael Green ha rechazado las impugnaciones de ambas partes y ha confirmado la sentencia de que la anciana pastora debe pagar las costas judiciales del caso, que se espera que asciendan a seis cifras.

La pareja demandó a Muriel Whiston después de que ella se quejara de que las puertas que había instalado para mantener encerradas a sus ovejas impedían que Leonard sacara su Land Rover del camino de entrada de su casa de £900,000.

Dijo: “Es muy lamentable que este asunto no haya podido resolverse amistosamente y que se haya gastado tanto tiempo y dinero en esta disputa, de una manera totalmente desproporcionada con respecto a las cuestiones en juego”.

Leonard, director de MM Capital, con sede en Dublín, compró la propiedad en Baschurch, anteriormente propiedad de la familia de Whiston, por alrededor de £900.000 en 2017.

Él y su esposa rescataron animales, incluidos conejos, en su casa y el tribunal escuchó que cuando la pareja se mudó allí ya había una puerta al otro lado de la pista para evitar que las ovejas de la Sra. Whiston escaparan, pero a menudo estaba abierta.

Los vecinos se llevaron bien hasta 2020, cuando la pareja se quejó por mensaje de texto de que Whiston mantenía la puerta cerrada después de que sus ovejas se mudaron a los campos.

Se afirmó que los Leonard no pudieron sacar su Land Rover Defender 130 de £ 84,000 del camino de entrada y tuvieron que realizar una “maniobra de giro en múltiples puntos”.

Lo mismo supuestamente se aplica a los conductores de reparto que “retroceden peligrosamente en todo el carril”.

El tribunal escuchó que la Sra. Whiston luego consideró planes para una puerta menos “obstructiva” en una ubicación diferente, pero en agosto de 2020 “simplemente decidió instalar una puerta nueva”.

Estaba acompañado de un cartel que decía: “Granja ganadera, por favor mantenga la puerta cerrada en todo momento.

Esto desató la disputa del vecindario y, a pesar de que la instalación fue reemplazada por un nuevo juego de puertas dobles en 2021, un poco más atrás en la vía, la disputa terminó en los tribunales.

Whiston negó haber interferido con el derecho de paso e insistió en que tenía derecho a decirles “cortésmente” a los conductores de reparto y a los visitantes que la puerta sólo debía abrirse cuando fuera necesario y cerrarse después.

En 2024, el juez dijo que las puertas podían permanecer, pero el letrero tuvo que ser reemplazado por una sola lectura: “Por favor, cierre la puerta después de su uso para evitar que el ganado se escape de la granja”. »

La puerta fotografiada dividiendo la carretera en la parte superior de la imagen aérea. Se permitió que la puerta permaneciera, pero la Sra. Whiston tuvo que cambiar el letrero y pagar las costas judiciales.

También prohibió a la pastora o a su personal decir a los repartidores o visitantes que no siguieran el camino más allá de la puerta.

Ante el Tribunal Superior, apeló la conclusión de que había habido una “interferencia sustancial” con el derecho de paso de la pareja, diciendo que se había determinado que ella no había sido “abusiva” con los visitantes.

Pero al desestimar su apelación, el juez Green dijo: “El juez en realidad estuvo de acuerdo con la señora Whiston sobre si fue abusiva o agresiva, pero terminó concluyendo que ella puede ‘según su propia admisión ser franca y no se anda con rodeos’.

También negó su apelación con respecto a que la puerta del granero de los Leonard se dejó abierta y negó la solicitud de apelación cruzada de los Leonard de dejar las puertas del granero abiertas en todo momento.

El juez también rechazó el recurso de la señora Whiston contra el pago de las costas judiciales, añadiendo que la pareja “claramente estaba ganando en este caso”.