Con su entorno rural, bonitas casas de piedra, callejuelas sinuosas y una antigua iglesia, el pueblo de Paul, en el extremo oeste de Cornualles, puede parecer un lugar improbable para una desagradable disputa vecinal.
Pero los residentes han acusado a un rico promotor de provocar un “apocalipsis” en la planificación después de convertir un granero en nuevas viviendas por valor de más de £1 millón.
Alasdair Macaulay compró la propiedad en 2021 y desde entonces ha estado en guerra con los demás residentes.
Alegan que “ignoró por completo” las regulaciones y construyó muros, diseñó jardines y construyó un camino de entrada, todo sin permiso, afirmaciones negadas por el desarrollador que ahora busca el consentimiento total de planificación retrospectiva.
Afirman que el proyecto, compuesto por dos propiedades adosadas, ha ocupado una gran superficie de terreno sin permiso y eclipsa las casas vecinas.
Los residentes ahora exigen que se derriben las obras no autorizadas, citando el ejemplo del Captain Tom Memorial Building, que fue demolido por el Central Bedfordshire Council.
Un residente enojado dijo al Daily Mail esta semana: “¿Entonces se supone que debemos creer que alguien compró una casa adosada sin permiso legal por más de £1 millón?
“Esas cifras podrían cuadrar en el oeste de Londres, pero no aquí.
Los residentes han acusado a un rico promotor de provocar un “apocalipsis” en la planificación después de convertir un granero en nuevas viviendas por valor de más de £1 millón.
La conversión de un granero de varios millones de libras en la campiña escocesa ha llamado la atención por razones equivocadas.
Tras presionar al ayuntamiento, los vecinos exigieron la demolición de las obras no autorizadas.
“Se podrían encontrar una docena de casas más grandes y mucho más bonitas por aquí sin los problemas de planificación actuales por menos que eso.
“El cartel de vendido se colocó hace aproximadamente un año, pero nadie se ha mudado allí. Sumado a los controvertidos accesos y jardines, hay algo muy sospechoso en esto”.
Cuando el Daily Mail visitó el sitio en octubre, no había señales de actividad y los vecinos dijeron que los constructores habían empacado hace aproximadamente un mes.
Para aumentar la confusión, la más grande de las dos casas, que tiene cinco dormitorios, incluida una suite principal, cuatro baños, techos de 6 metros de altura y una cocina de diseño, parece haberse vendido por alrededor de £1,15 millones.
Pero casi un año después de que apareciera el cartel de venta, ahora descolorido, nadie se ha mudado a la casa y no aparece ningún nuevo propietario en el registro de la propiedad.
El anuncio de la casa en venta por parte de los agentes inmobiliarios destacaba “un impresionante camino de acceso con mucho espacio para aparcar” y describía la terraza no autorizada de 14 metros con un gran césped como “el lugar perfecto para entretenerse o simplemente tomar el sol”.
El consejo inició inicialmente una acción coercitiva el año pasado después de rechazar una solicitud de planificación retrospectiva, pero fue rechazada cuando el promotor presentó otra solicitud para las obras.
El ayuntamiento volvió a rechazarla y en septiembre la Inspección de Urbanismo rechazó un llamamiento para salvar los accesos y jardines no autorizados.
Cuando el Daily Mail visitó el sitio no había señales de actividad, y los vecinos dijeron que los constructores habían hecho las maletas hace aproximadamente un mes.
Un muro de piedra de Cornualles auténtico y simulado sobresale en ángulo del nuevo y moderno granero.
Las fotografías aéreas muestran el enorme granero recién reformado frente al pequeño pueblo de Cornualles.
Los residentes ahora instan a las autoridades locales a tomar medidas decisivas y devolver la tierra a su estado original.
Una local, “Julie”, que ha vivido en el pueblo durante más de tres décadas, dijo al Daily Mail que muchos residentes estaban enojados por la forma en que se había manejado la situación.
Ella dijo: “Es un estado completamente sangriento allá arriba.
“La saga ya lleva casi cinco años. Al principio nos dijeron que serían casas asequibles. ¿Cómo pasamos de eso a semifinales de un millón de libras?
“Si me preguntas que son un completo elefante blanco, nadie en su sano juicio gastaría eso en una casa adosada”.
Morvah Stubbings criticó la valoración de £1,15 millones y dijo: “Esta estúpida cifra para una casa adosada en Paul sugiere una postura descarada, fuera de contacto y avara.
“También sugiere una confianza suprema en que esta nueva solicitud tendrá éxito a pesar de posibles objeciones, ya que las búsquedas realizadas en la etapa de traspaso expondrán los importantes problemas que quedan, y ningún abogado recomendaría un procedimiento de venta en estas circunstancias.
“Listar la propiedad sin que esto se resuelva es francamente sorprendente.
Un portavoz del Consejo de Cornwall dijo: “El equipo de ejecución de la planificación del consejo ha tomado nota de la decisión de apelación”.
Los aldeanos han acusado al rico promotor inmobiliario de provocar un “apocalipsis” urbanístico.
El residente local Richard Crowe también calificó la conversión del granero de “cínica” y agregó que “nunca debería haberse permitido en primer lugar (y está) arruinando la entrada a un pueblo antiguo y muy querido”.
Bernice Daly añadió: “La propiedad en cuestión es un ‘edificio agrícola’ reconvertido que debería haber conservado la misma huella. Esto claramente nunca fue respetado.
“La arboleda prometida que oscurece la fachada del edificio nunca se materializó a pesar de las demandas para que así fuera.
“No creo que ni yo ni ninguno de mis vecinos tengamos carta blanca para desobedecer las leyes de planificación, y me gustaría saber por qué se hizo una excepción en este caso”.
El Consejo de Cornwall ha sido criticado por no tomar medidas coercitivas después de 18 meses de idas y venidas con varias solicitudes retrospectivas y apelaciones presentadas por el desarrollador.
Un portavoz de los residentes locales dijo a Cornwall Live: “En general, los residentes locales no sólo están enojados por el desarrollo y lo que está sucediendo en el sitio, sino también extremadamente preocupados por la falta de supervisión e intervención del Consejo de Cornwall. Son muy conscientes de que cuanto más tiempo continúe el desarrollo no autorizado, menos probable será que el trabajo realizado o la infraestructura implementada por los desarrolladores se deshaga.
Agregaron: “Aunque los funcionarios de planificación ahora son conscientes y han abierto un caso, claramente ‘han llegado muy tarde a la mesa’, y sólo en respuesta a las repetidas protestas de los residentes locales.
“En general, este desarrollo antiestético es una burla del fomento de la planificación vecinal por parte del gobierno central y local, mediante el cual se espera que los residentes contribuyan significativamente al desarrollo de sus áreas locales”.
No está claro cuál será el destino final de esta enorme conversión.
“Las fuerzas del orden del Consejo de Cornualles deberían actuar muy rápidamente aquí, como lo hizo el Consejo de Central Bedfordshire con la ampliación no autorizada del edificio Captain Tom Memorial. Cuando se rechazó la apelación de los promotores, el consejo demolió inmediatamente el edificio.
En febrero pasado, un spa no autorizado construido por Hannah Ingram-Moore, hija del capitán Sir Tom Moore, y su marido Colin, fue demolido.
A la familia se le había concedido permiso de planificación para un edificio en forma de L en 2021 para albergar recuerdos y celebrar el legado de un hombre que recaudó £38 millones para el NHS, pero en su lugar construyó un edificio más grande en forma de C de £200.000 que contenía una piscina termal.
En octubre se contactó al desarrollador Alasdair Macaulay para solicitar comentarios.
Una carta de su responsable de planificación describió las objeciones de los residentes como “declaraciones no deseadas y despectivas sobre el enfoque y las motivaciones del apelante”.
Añadió: “Para ser claros, el solicitante ha realizado los trabajos de conversión totalmente de acuerdo con la ley de planificación y ha obtenido permisos en el sitio.
Un portavoz del departamento de planificación de la autoridad local dijo a Cornwall Live: “El consejo puede confirmar que actualmente está investigando presuntas violaciones del control de planificación en este sitio en particular y que después de inspeccionar el terreno y reunirse con los propietarios, ha llegado a la conclusión de que se ha producido una violación del control de planificación.
“El consistorio entiende que en su momento se presentará una solicitud de ordenamiento retrospectivo para intentar dar respuesta a las obras que se han acometido”.
