Se vendió por 25 millones de libras esterlinas en 2023 como una gran casa solariega de campo que data de la época sajona.
Pero la finca Adlington en Cheshire ahora ha sido designada como el sitio para una nueva ciudad de hasta 20.000 viviendas, lo que enfurece a los residentes.
Camilla Legh, la dueña de la mansión, se ha embolsado una buena suma vendiendo la casa familiar de 700 años de antigüedad a promotores inmobiliarios y podría ganar millones más si los planes siguen adelante.
La finca de 2.000 acres fue elegida inesperadamente para albergar una de las docenas de nuevas ciudades creadas bajo un proyecto gubernamental emblemático defendido por la ex viceprimera ministra Angela Rayner.
Adlington se encuentra en el borde del rico cinturón suburbano del “triángulo dorado” de Alderley Edge, Wilmslow y Prestbury, hogar de futbolistas multimillonarios y celebridades. Gran parte del terreno está situado en un cinturón verde, lo que significa que es difícil obtener permisos para construir casas.
Pero estas reglas son arrasadas por el proyecto de las nuevas ciudades, ante gran furia de los habitantes.
La finca constituye la mayor parte del sitio de 2,400 acres elegido para las nuevas casas. Su pieza central es el magnífico Adlington Hall, catalogado de Grado I, construido por la familia Legh a finales del siglo XV.
La sala se construyó en el lugar de un pabellón de caza sajón, que se convirtió en una propiedad normanda antes de pasar a los antepasados de la familia Legh a través de Enrique III en el siglo XIII.
Ahora se ha revelado que Adlington Estate (en la foto), en Cheshire, ha sido designado como el sitio para una nueva ciudad de hasta 20.000 viviendas, lo que enfurece a los residentes.
Camilla Legh (en la foto), la dueña de la mansión, se embolsó una buena suma vendiendo la casa familiar de 700 años de antigüedad a promotores inmobiliarios, y podría ganar millones más si los planes siguen adelante.
La finca de 2.000 acres fue elegida inesperadamente para albergar una de las docenas de nuevas ciudades. En la foto: Adlington Hall
Los Legh lo conservaron hasta la venta en 2023 al promotor Belport.
Es poco probable que la sala en sí se vea afectada dado su estado catalogado, pero los planes sin duda afectarán al resto de la finca, que incluye seis granjas y 22 casas y cabañas.
Los documentos vistos por el Daily Mail muestran que Legh, de 65 años, tiene derecho a un 30 por ciento de cualquier aumento neto en el valor de la propiedad si se desarrolla “tras el permiso de planificación para un uso alternativo” – como una nueva vivienda – dentro de 30 años.
Eso significa que obtendrá ganancias inesperadas mucho mayores, incluso si sólo se construye una fracción de las 14.000 a 20.000 viviendas estimadas, según los expertos en bienes raíces.
Alrededor del sitio de la nueva ciudad propuesta, donde actualmente pastan ganado vacuno y ovino, los residentes están furiosos. Uno de ellos dijo: “Esto es indignante. Nos están quitando nuestros medios de vida: estamos cultivando alimentos para el país en algunas de las tierras más productivas en las afueras del Peak District.
Los agricultores temen que sus tierras sean confiscadas mediante órdenes de compra obligatoria. La residente Aysha Hawcutt dijo: “No es una cuestión de Nimby. Como nación debemos preocuparnos por la pérdida del cinturón verde.
El año pasado, la entonces secretaria de Vivienda, la señora Rayner, lanzó planes para crear 12 nuevas ciudades, como parte del programa de vivienda social y asequible de £39 mil millones financiado por los contribuyentes, un plan de diez años para construir 300.000 viviendas.
También se planean sitios abandonados en Londres y Manchester.
No hay indicios de que Belport o Legh conocieran los planes para una nueva ciudad antes de que se cerrara el acuerdo en 2023.
Un portavoz de Belport dijo que la empresa había comprado Adlington Hall como una “oportunidad de inversión a largo plazo” y ninguna de las partes podría haber previsto el nuevo plan urbano.
El portavoz añadió: “Somos muy conscientes de que habrá preocupaciones sobre el impacto en los espacios verdes y las tierras agrícolas”.
También se ha contactado a la Sra. Legh para hacer comentarios.
