Anthony Albanese se ha negado a decir si su gobierno quiere que los precios de la vivienda suban, bajen o se mantengan estables mientras la crisis de asequibilidad de la vivienda en Australia alcanza niveles récord.
La independiente Kate Chaney, que representa la sede de Curtin en WA, ha estado presionando al Primer Ministro sobre la dirección de los precios en el plan de vivienda del Partido Laborista.
“El precio medio de la vivienda ha aumentado de cuatro a nueve veces el ingreso medio en los últimos 25 años. Dejad a los jóvenes australianos sin casa”, exigió Chaney.
“Si este gobierno está tratando de resolver la crisis de asequibilidad de la vivienda, ¿sus políticas están dirigidas a aumentar, limitar o reducir los precios de la vivienda? »
La respuesta de Albanese evadió por completo la pregunta.
“Lo que estamos haciendo… es aumentar esa oferta”, dijo.
“Queremos ofrecer más viviendas sociales y públicas, primer punto. Eso es lo que estamos haciendo a través de nuestro Fondo Futuro de Vivienda de Australia.
Albanese culpó a Noalition y a los Verdes en la legislatura anterior por la respuesta tardía de su gobierno a una demanda de vivienda sin precedentes.
Anthony Albanese (en la foto) se negó a mencionar los precios de la vivienda cuando se le preguntó sobre ellos.
En la foto, la cola para inspeccionar un apartamento de dos habitaciones en Melbourne.
“Además de eso, estamos tratando de ofrecer más alquileres privados y también hacerlo a través de nuestro incentivo Build To Rent”, dijo.
“Fue bloqueado en el Senado por la Noalición”.
Chaney planteó una cuestión de orden, señalando que el Primer Ministro no había abordado la cuestión de los precios, que era el objetivo de su pregunta.
La reticencia de Albanese a hablar de precios se produce cuando nuevos datos muestran que la asequibilidad de la vivienda en Australia ha caído a su peor nivel de la historia.
Según el Informe de asequibilidad de la vivienda de Cotality, el valor medio de una vivienda alcanzó los 860.529 dólares en septiembre, en comparación con un ingreso familiar típico de 104.390 dólares.
Eso eleva la relación precio-ingreso a 8,2 a nivel nacional, y sólo para los hogares la relación es 8,9 veces el ingreso, frente a 6,6 hace apenas cinco años.
Desde el cierre de marzo de 2020, el valor de las viviendas se ha disparado un 47,3%, añadiendo alrededor de 280.000 dólares al precio medio de la vivienda.
El valor de las viviendas aumentó aún más rápido, aumentando un 53,8 por ciento en cinco años, mientras que las unidades aumentaron un 27,1 por ciento. Mientras tanto, los ingresos medios sólo han aumentado un 20 por ciento.
La diputada independiente Kate Chaney (en la foto) cuestionó al Primer Ministro sobre los precios de la vivienda
Esto significa que ahorrar para un depósito se ha convertido en una maratón para muchos compradores primerizos.
A nivel nacional, ahora se necesita más de una década para ahorrar un depósito estándar del 20 por ciento, y los compradores de Sydney deben un promedio de 16,7 años.
Melbourne necesita 11,2 años, Brisbane necesita 12,9 años e incluso Perth necesita 10,8 años.
La tensión hipotecaria también está en niveles récord: se necesita casi la mitad de los ingresos de un hogar, o el 45 por ciento, para pagar un nuevo préstamo.
Los inquilinos tampoco se salvan: el hogar medio gasta el 33,4 por ciento de sus ingresos en alquiler, el peor nivel en dos décadas.
