Una madre podría haber eliminado hasta £ 50,000 el valor de su casa después de que los desarrolladores bloquearon su vista al mar al construir una pared de concreto “ilegal” de 8 pies de altura para un desarrollo plano de lujo de al lado.
Liz Bates, de 42 años, solía disfrutar de un panorama interrumpido de Poole Bay desde el balcón de su apartamento en el primer piso en el rico distrito de Southbourne en Bournemouth, Dorset.
Fue hasta que el trabajo de desarrollo de 27 apartamentos de lujo, compuestos por cuatro apartamentos con estacionamientos asociados, comenzó a principios de este año.
Anteriormente, los agentes inmobiliarios estimaron que el desarrollo podría reducir los precios de las propiedades afectadas hasta £ 50,000.
Parecía temprano que, aunque muchas vistas del mar de sus vecinos estaban bloqueadas por los edificios, la Sra. Bates siempre tuvo una perspectiva en el paisaje costero.
Pero se perdió después de que se agregó la pared de concreto de 20 pies al final de una nueva terraza en el techo en construcción entre su casa y el mar.
Ella afirma que el muro de intimidad, que impide que cualquiera que mire el jardín de terraza vecino se haya erigido como una violación de permisos de construcción.
La Sra. Bates acusó a los desarrolladores vivir propiedades de comportarse con una arrogancia pura “y dijo que pensaban que podían aprobar el muro ahora que está allí.
La madre de dosAhora planea vender su casa de 10 años porque ella teme que su propia intimidad sea asignada permanentemente una vez que las personas ingresen a los nuevos apartamentos, porque podrán ver directamente en casa.
Antes: Vista de la Sra. Bates desde su apartamento en el primer piso antes de erigir la pared
Después: Vista de la Sra. Bates desde su apartamento en el primer piso después de construir la pared
Los agentes de bienes raíces informaron a la Sra. Bates, una inspector de propiedades de que la venta de su casa ni siquiera se puede lograr porque el desarrollo ha eliminado el valor de la propiedad.
La Sra. Bates dijo: “Nuestra propiedad está a solo seis metros del desarrollo.
“Hace unos dos meses, los soportes subieron frente a nuestra casa. Pregunté a los fabricantes para qué se usaban, y dijeron que era para un muro de terraza.
“Les dije que no había permiso de construcción para esto.
“El fabricante admitió que simplemente hicieron lo que les habían dicho, pero lo informé al consejo.
“Intervenieron y le dijeron al desarrollador que detuviera el trabajo porque no existía una solicitud de planificación, pero continuó y construyó todo el muro.
“ Aunque hay un permiso de construcción para una terraza, no presentaron ningún plan sobre el que, por lo tanto, se le alegaría que lo pondrían frente a los apartamentos, no un puente en la pared del primer piso.
“Es una pura arrogancia de los desarrolladores porque creo que pueden aprobarla en la apelación”.
Liz Bates, de 42 años, tenía la vista del mar por desarrolladores desvergonzados que construyeron un muro supuestamente ilegal de 8 pies de altura como parte de un bloque cercano a los apartamentos de lujo.
La enorme pared alta de 8 pies puede considerarse como parte del desarrollo (izquierda), que está directamente frente al balcón Liz Bates (derecha)
“Mi familia ha vivido aquí durante 100 años. Crecí aquí. Estoy bastante enojado con este tema”, continuó la Sra. Bates.
“Es por eso que estoy tan emocionalmente apegado a lo que está sucediendo. Tenemos la impresión de que nos vemos obligados a abandonar nuestra casa.
“Perder la vista ya es bastante grave, pero nuestra privacidad también ha sido completamente eliminada.
“Tomamos fabricantes a través de nuestras ventanas durante el verano desde las 7:15 am cuando desayuno con mis hijos pequeños.
“Estamos en una caja, es tan intrusivo y una invasión de la privacidad.
“ Tenemos la impresión de vivir en un tazón de pescado rojo desde el comienzo de este desarrollo y que tuvimos que cerrar las puertas y ventanas, sea cual sea el calor de nuestra casa, debido a los fabricantes que fuman en el lugar y el humo que llega directamente a nuestra casa,
“Cuando las personas tienen barbacoas o fuman en la terraza, explotaremos nuestra casa.
“Nos gustaría mudarnos, pero los agentes inmobiliarios nos dijeron que la casa había perdido tanto valor debido a este desarrollo que no pudimos hacerlo, por lo que estamos atrapados aquí.
La pared de concreto de 20 pies que se agregó al final de una nueva terraza en el techo en construcción frente a la casa de la Sra. Bates
“Ya no vamos a poder disfrutar de nuestro espacio al aire libre y hemos perdido mucha luz natural.
“Cada vez que miramos fuera de nuestras ventanas de vidrio delantero, vemos esta enorme pared de ladrillos.
“Todos dicen” estos Nimby no quieren perder sus puntos de vista en el mar “, pero cuando ves la realidad de la proximidad de este muro, te das cuenta de lo dominante que es.
“Las partes del desarrollo tendrán cuatro pisos de altura, por lo que será una monstruosidad absoluta. Estamos enfermos.
Ella agregó: “ Creemos que sufrimos lo suficiente de este desarrollo, sin esta adición adicional, completamente no esencial para el bloque D.
“Con mucho gusto invitaría a cualquier agente de planificación en nuestra propiedad, si quisiera ver la naturaleza dominante y tener una idea del impacto negativo de esta terraza en la vida de nuestra familia”.
El colega residente David Burden dijo: “Es inútil y exceso para el diseño original. Solo sirve para invadir la intimidad y bloquear la luz para otros residentes.
“También hizo un precedente preocupante de que las enmiendas interminables al plan original se puedan reunir en cualquier momento. Se opone fuertemente a esto.
El desarrollo de la construcción frente a la casa de la Sra. Bates. Una vez terminado, incluirá 27 apartamentos de lujo
Fiona Proctor dijo: “Me opongo a esta elección, porque no se ha transmitido en los planes originales y bloquea ningún punto de vista para aquellos que ya viven allí.
“También está el caso con una pérdida evidente de toda la privacidad”.
Vivir Estates presentó una “enmienda no material” a su solicitud de planificación inicial.
Este es un tipo de cambio menor en un permiso de construcción que no debería modificar significativamente el diseño o el impacto de un diagrama.
La Sra. Bates dijo que no creía que el muro corresponda a esta definición debido al efecto que tendrá en la casa de su familia.
Los bloques de dos y cuatro pisos de apartamentos de lujo se basan en un antiguo estacionamiento del Consejo frente a 24 propiedades existentes.
El Consejo de BCP puso el estacionamiento a la venta en 2017 cuando se subutilizó, pero cambió de opinión y negó dos solicitudes de planificación.
Fueron cancelados después de que Vivir Estates lanzó una apelación y que un inspector de planificación corrió hacia el lado de ellos a pesar de 1,500 locales que se oponen a los planes.
Se contactó a Vivir Estates para un comentario sobre el muro de confidencialidad supuestamente ilegal.
Hablando después de la aprobación de la solicitud en 2023, dijeron que el desarrollo mejoraría el área y ayudaría a aumentar los precios inmobiliarios.
Eddie Fitzsimmons, de Vivir Estates, dijo: “Ningún propietario en el Reino Unido tiene derecho a ver, es decir, la ley civil.
“Esta es una parcela de tierra frente a las propiedades existentes y, sí, es lamentable que las personas pierdan su punto de vista.
“Pero creo que este desarrollo mejorará el área y los precios inmobiliarios aumentarán en consecuencia”.
