Una agente de bienes raíces de California se horrorizó cuando descubrió lo que un okupa le había hecho a su casa recién comprada.
Irma Méndez, que tiene más de 20 años de experiencia, pasó 10 meses tratando de sacar al ocupante ilegal de la casa condenada en Chula Vista que compró sin ser vista antes de una situación de ejecución hipotecaria. Informes Fox 5 San Diego.
Explicó en un vídeo ahora viral en las redes sociales que el okupa entró en la casa por una ventana y “se sintió como en casa”.
Un video adjunto mostró la miseria que dejó el hombre, incluidos montones de basura, alfombras rotas y graffitis en las paredes que decían “Orinaré aquí” y otro que llamaba a Méndez con un término despectivo mientras la llamaba “Ven a buscarme”.
“Dios mío, entonces entré y primero que nada dijo algunas malas palabras hacia mí que fueron bastante malas, vi que escribió graffiti en las paredes e hizo mucho daño”, dijo Méndez. le dijo a NBC San Diego de la prueba.
También arrojó ratones a la pared, le dijo a Fox 5.
“Parecía demasiado cómodo sabiendo que estaba entrando en una propiedad cerrada, lista para vender, y lo sabía, y parecía muy casual”, se lamentó el agente de bienes raíces.
El ocupante ilegal incluso obligó a Méndez a pagar por el uso del agua como parte de las cuotas de la asociación de propietarios, dijo.
Irma Méndez, quien tiene más de 20 años de experiencia comprando y vendiendo casas, se horrorizó cuando descubrió a un ocupante ilegal viviendo en una propiedad que compró en Chula Vista.
Méndez publicó un video que muestra los montones de basura y los daños dejados por el okupa, así como los graffitis que escribió en las paredes.
“Quiere tener gas y luz, simplemente llama o entra a la aplicación y lo escribe a su nombre”, explicó Méndez.
“Como es una Asociación de Propietarios, ellos pagan por el agua, así que, en esencia, yo pago el agua de ella mientras pago las tarifas de la Asociación de Propietarios mientras él ocupa la propiedad”.
En un intento de convencer al okupa de que abandonara el local, Méndez dijo que le ofreció “dinero por las llaves”.
Pero el hombre se negó y siguió viviendo en la casa.
Sin otro recurso, Méndez llevó el asunto a los tribunales, un proceso que, según ella, llevó meses, y el ocupante ilegal argumentó que tenía derechos sobre la propiedad y exigió que se le permitiera quedarse.
“Es evidente que los ocupantes ilegales no tienen derechos”, dijo el abogado Seth Barron, fundador de Landlord Solutions San Diego, que se especializa en casos de desalojo. “No son inquilinos, son intrusos criminales”.
“El problema radica en el mecanismo de aplicación”, argumentó.
Finalmente, después de unos 10 meses, agentes del Departamento del Sheriff del condado de San Diego se presentaron en la propiedad y desalojaron al ocupante ilegal.
Sin embargo, Méndez dijo que la propiedad sufrió daños importantes.
“Estaba en bastante mal estado”, admitió.
Otro mensaje dejado por el okupa incluía un término despectivo en el que instaba a Méndez (en la foto) a “venir a buscarme”.
Méndez dijo que desde entonces reparó la unidad y la alquiló.
También ha comprado otra propiedad que cree que se encuentra en la misma situación, en medio de un aumento de la okupación en todo el condado.
Entre enero y diciembre de 2025 se presentaron más de 9.000 casos de retención ilegal, según datos del Tribunal Superior de San Diego.
Todos estos casos fueron entonces manejados por un solo juez.
“Este proceso puede tomar un tiempo, de seis a 12 meses, sólo depende de qué tan ocupados estén los tribunales”, dijo Gilberto Vera de San Diego Legal Aid.
Luego dijo que los propietarios de viviendas de California a menudo tienen opciones limitadas cuando tratan con ocupantes ilegales.
“Si se trata de un okupa, la policía no investiga; el sistema judicial es el único recurso como propietario”, dijo Vera.
