Una pareja de Queensland vendió su casa por 145.000 dólares menos de lo esperado después de no volver a leer el contrato final.
Los ganaderos Wagyu, Nadine y Michael Kucks, entregaron su casa en Hodgson Vale, Toowoomba, el 23 de septiembre de 2025, a su marido y su mujer Kristian y Jessica Beck.
El precio indicado en el contrato para la propiedad rural de cinco habitaciones era de 1,21 millones de dólares.
Sin embargo, los Kuck no leyeron el documento y estimaron el precio en 1,355 millones de dólares.
El error fue descubierto por el abogado de los Kuck un mes después, el 28 de octubre, y se produjo una avalancha de correspondencia entre los equipos legales de las parejas.
Ninguna de las partes pudo llegar a un acuerdo después de la revelación.
Luego, los Beck llevaron su caso a la Corte Suprema de Queensland en enero para argumentar que el acuerdo firmado era válido, lo que los Kuck intentaron impugnar.
La jueza Elizabeth Wilson falló a favor de los Beck y ordenó que se cumpliera el contrato firmado, según su decisión publicada el viernes.
Los ganaderos Wagyu, Nadine y Michael Kucks, vendieron su casa por menos de lo esperado después de no poder releer el contrato final.
Tenían la intención de vender su casa de cinco habitaciones en el área de Toowoomba por 1,35 millones de dólares.
Los Beck habían presentado una expresión de interés para comprar la casa por $1,2 millones el 8 de septiembre, sujeto a una inspección de construcción y plagas, aprobación financiera y la venta de otra propiedad, escuchó el tribunal.
El tribunal escuchó que durante los siguientes quince días los agentes inmobiliarios de los Kuck y la señora Beck continuaron negociando. Las parejas nunca se conocieron ni hablaron en persona.
Luego, las partes acordaron una oferta de 1,355 millones de dólares, incluidos muebles y acceso anticipado, según escuchó el tribunal.
‘Se envió un contrato a los Beck para que lo firmaran… por un precio de 1,21 millones de dólares que, en ese momento, no había sido rechazado y todavía estaba sobre la mesa”, escribió el juez Wilson.
“Los Beck testificaron que sabían que el precio de compra del contrato era ($1,21 millones) y que firmaron el contrato a través de DocuSign.
“El contrato fue devuelto a los agentes inmobiliarios, quienes luego lo pasaron a los Kuck para que lo firmaran, lo que hicieron sin leerlo ni verificar el precio del contrato”.
Durante el proceso judicial, los Kuck dijeron que el precio de compra de 1,355 millones de dólares fue “explícitamente discutido y acordado antes de la ejecución”.
Pero esto no fue aceptado por el juez Wilson.
Cuando el caso llegó a la Corte Suprema de Queensland, un juez dictaminó que el contrato firmado era válido.
La jueza dijo que creía en el testimonio de la señora Beck de que ella y su marido habían firmado y procedieron sobre la base de que su oferta de 1,355 millones de dólares, incluidos muebles y acceso anticipado, fue rechazada cuando más tarde se le ofreció un contrato por 1,21 millones de dólares.
“(Acepto) el precio de compra de 1,21 millones de dólares reflejaba la oferta anterior (de la señora Beck) que todavía estaba sobre la mesa”, escribió el juez Wilson.
“No había, ni sigue habiendo, ninguna razón para que los Kucks se negaran a completar el contrato y el contrato está sujeto a cumplimiento.
“La orden judicial es que los Kucks cumplan específicamente el contrato”.
El juez Wilson aún no ha decidido quién pagará las costas judiciales del caso.
Durante la audiencia, el juez Wilson también dictaminó que los Kuck deberían reembolsar a los Beck el costo del alojamiento alternativo que alquilaron desde el 3 de diciembre hasta este mes..
El Daily Mail se ha puesto en contacto con los representantes legales de los Kucks y Becks.
