Las familias con caravanas en un parque propiedad del “multimillonario gitano” Alfie Best han afirmado que están “atrapadas” en el sitio que ha quedado en ruinas.
Varios propietarios de Seaview Holiday Park en Sennen, Cornwall, han dicho que su inversión en una casa móvil ahora vale poco más que el papel en el que se redactó el contrato.
Esto se produce después de que una serie de propietarios de caravanas en todo el país informaron haber perdido sus ahorros o el dinero de la herencia después de comprar una casa móvil, solo para descubrir que su valor se desplomaba apenas unos meses después.
Debbie y Stan Mularczyk, de Somerset, compraron una caravana por 32.000 libras esterlinas en Seaview Holiday Park, propiedad de la empresa Wyldecrest Holiday Parks del señor Best, con dinero de la herencia de su padre en 2022.
La pareja tenía la intención de pasar más tiempo en Cornwall durante su jubilación y obtener ingresos adicionales alquilando la casa móvil cuando no la usaran.
Afirmaron que les habían prometido que podrían revender la caravana en el futuro y que el propietario del sitio planeaba invertir £5 millones para convertir el parque en un destino de lujo.
Pero su sueño se convirtió en una “pesadilla” cuando el lugar se convirtió rápidamente en un “lugar de bomba”, les cobraron tarifas anuales exorbitantes y su caravana no valía casi nada.
“Las caravanas en el sitio web se ven geniales y el sitio muestra todas las características”, dijo Debbie. “Pero no hay ninguno.
Debbie Mularczyk fuera de su caravana en Seaview Holiday Park en Sennen, Cornwall
El campo de golf loco en el sitio parece deteriorado y cansado después de que supuestamente el parque quedó en ruinas.
Una cancha de tenis en el lugar con un montón de muebles viejos, neumáticos de automóvil y una lavadora.
“Nos encanta la ubicación, pero el sitio está en ruinas, los cables eléctricos salen del suelo, solo quedan dos elementos en el área de juegos infantiles y el pitch and putt está roto.
“Nos cobran una tarifa de £6.000 al año por esto. No ha habido ningún administrador desde octubre, por lo que no hay salud ni seguridad cuando se trata de comportamiento antisocial.
Y añadió: “Es simplemente el lugar de una bomba. Las fotografías históricas todavía se utilizan hoy en día con fines publicitarios, pero no se parecen en nada a las fotografías de hace años”.
Debbie dijo que antes de comprar el tráiler, ella y Stan hicieron muchas preguntas sobre la reventa.
“El gerente en ese momento nos aseguró que era una inversión y que no te puedes equivocar y que puedes venderlo en cualquier momento”, dijo.
“Se suponía que sería una herencia de mi padre, que creció aquí y que seríamos dueños de nuestro pequeño pedazo de Cornualles”. Pero resultó ser una pesadilla.
Paul y Tracey Chambers compraron una caravana estática en el lugar después de que su hijo muriera en un accidente automovilístico y perdieran su negocio de pub como resultado de Covid.
Pero unos años más tarde, después de que el sitio cayera en mal estado, Paul afirmó que le dijeron que la casa solo valía £1,000, solo para que esa oferta fuera rescindida y le dijeran a la pareja que ni siquiera podían venderla en el mercado abierto debido a una pequeña cláusula en el contrato que les impedía hacerlo.
En un correo electrónico al Sr. Best compartido con CornwallLive, la pareja dijo: “Pensamos que merecíamos y necesitábamos esto cuando vimos el anuncio para comprar una caravana estática y juntamos casi todos nuestros ahorros.
La piscina exterior, considerada fría y desagradable para algunos residentes.
Debbie Mularczyk y su esposo compraron su remolque pensando que podrían venderlo más tarde para recuperar parte de su dinero.
“Compramos la caravana, pagamos el precio del terreno y del terreno y quisimos hacer realidad el sueño, pero lamentablemente fue de mal en peor.
Paul agregó: “Inicialmente nos prometieron en septiembre de 2022 que la casa club del sitio estaría abierta a las pocas semanas de nuestra compra. Dos años después, todavía no estaba abierta.
Varias familias expresaron frustraciones similares, diciendo que ahora estaban “atascadas” en el parque y no podían vender sus caravanas.
Algunos afirmaron que les dijeron que no podían revender sus casas móviles porque tenían más de 10 años, a pesar de que las compraron cuando ya tenían 12 años.
Debbie dijo: “No habríamos comprado este lugar si supiéramos lo que sabemos ahora. »
Dave Coates compró su caravana en el sitio en 2020 como alquiler vacacional para que disfrute su familia.
Pero cuando sus hijos crecieron y ya no quisieron visitar el sitio, decidió que era hora de vender.
“Cuando compramos la caravana nos dijeron que, debido a su antigüedad, tendríamos que revenderla al parque o venderla a través de ellos. No teníamos otra opción”, dijo.
“Pero ahora estamos intentando venderlo, no hay nadie a la vista.
“Es muy frustrante. Intenté llamarlos. Les envié varios correos electrónicos pero no hubo respuesta. Intenté llamar a su oficina corporativa y fue lo mismo. Me dijeron que estaban en el mismo barco que nosotros. ¿Cómo?’
Cinco propietarios de caravanas, incluidos Debbie y Stan, han buscado asesoramiento legal con miras a llevar a Wyldecrest a los tribunales por lo que, según afirman, fue una venta indebida.
Una vista del parque el año pasado, con algunas familias llamando al área un “lugar de bomba”
Paul, que apoya la acción legal, dijo: “Todo lo que quiero, y estoy seguro de que otros propietarios de caravanas estáticas quieren, es un reembolso. Muchos propietarios de caravanas estáticas aquí, como nosotros, han puesto todo lo que tienen en esta inversión y ahora están siendo tratados así.
Laura Leftley, otra propietaria de una caravana que se siente decepcionada por Wyldecrest, dijo que a ella también le molestaba el estado del sitio y se sentía atrapada en su contrato.
“Ha sido realmente difícil”, dijo. “Miré otros sitios y desearía haber elegido diferente. Pero se cumplió una promesa y, hasta el día de hoy, nada de lo que prometieron se ha cumplido.
En su sitio web, Wyldecrest promociona sus parques de vacaciones en todo el país como “parques de vacaciones de primera categoría con vistas espectaculares”.
Dice: “Wyldecrest Parks ofrece una maravillosa selección de parques de vacaciones de primer nivel en todo el Reino Unido. Con vistas espectaculares y ubicaciones cerca de costas impresionantes, nuestros parques están diseñados para ayudarlo a relajarse y dejar atrás sus preocupaciones.
“Cualquiera que sea su preferencia, tenemos un parque para todos los gustos y presupuestos, ya sea paseando por kilómetros de playas doradas desiertas o actividades extenuantes como esquí acuático y recorridos en lancha rápida, tenemos un parque para usted”.
Nick Heywood, director de parques de vacaciones en Wyldecrest, que cuenta con ocho parques de vacaciones y 112 parques residenciales en el Reino Unido, dijo que el sitio de Sennen fue inspeccionado recientemente por el Ayuntamiento de Cornwall para determinar su licencia y que la autoridad local no encontró nada malo.
Insistió en que se ha invertido mucho en el lugar y que “no se parece en nada al lugar de una bomba”.
Heywood dijo que todas las áreas recibieron mantenimiento y que a todas las parcelas vacías solo les quedaban cajas eléctricas.
Dijo que desde que se hizo cargo del sitio, Wyldecrest instaló 14 nuevas bases de concreto, abrió el campo trasero y lo hizo adecuado para turistas, despejó casi 100 caravanas no aptas y trajo más de 22 nuevas unidades al parque.
Dijo que se ha mantenido el complejo y que hay un inquilino que administra el bar y el restaurante, que se ha actualizado el sistema eléctrico de todas las caravanas, que se ha instalado una nueva lavandería y que ahora hay Wi-Fi en el lugar.
Heywood añadió: “Se ha mejorado la flota de alquiler. Se limpiaron de escombros todas las parcelas vacías y se instaló una nueva carretera entre los dos alojamientos junto a la piscina en la parte trasera del parque.
“Hemos mantenido las parcelas en un nivel aceptable. Instalé CCTV adicional y reabrí la sala de juegos para niños y juegos infantiles.
Muchas personas que han utilizado el sitio han publicado comentarios mordaces en sitios de reseñas como PitchUp y TripAdvisor.
Lisa F publicó en septiembre del año pasado: “Las instalaciones eran una absoluta vergüenza. Los baños estaban mohosos, malolientes y completamente anticuados, lo que hacía que usarlos fuera siempre desagradable.
“El terreno en sí estaba inundado y pantanoso, sin dejar ningún espacio cómodo o utilizable para instalarlo adecuadamente. Todo el sitio parecía abandonado y ruinoso, dando la impresión de que no había sido mantenido en años. En general, no recomendaría este camping a nadie.
Otro turista añadió: “El sitio tenía una sensación un poco deteriorada. El campo de minigolf tiene una temática de dinosaurios, pero todos los modelos están rotos y el área no está bien mantenida. La piscina al aire libre no tenía calefacción porque algunas piezas estaban rotas y no se reemplazaban.
Heywood reconoció que el parque de juegos no estaba en su mejor momento en este momento, pero dijo que el plan era eliminar todo por completo en las próximas seis semanas, junto con el campo de minigolf, y reconstruir y trasladar el parque de juegos a otra parte del sitio.
En cuanto a las quejas de los propietarios por no poder revender, dijo: “Cada venta se realiza de forma individual. Los propietarios tienen un acuerdo de licencia que establece las reglas sobre lo que pueden y no pueden vender”.
“Habrá un límite de edad para las caravanas, pero teniendo esto en cuenta podemos comunicarnos con los propietarios individualmente y considerarlo”.
Best fundó Wyldecrest Parks en 2001 cuando compró Lakeview Home Park en Romford, Essex, lo que marcó el inicio de su imperio de parques de casas móviles.
En 2024, le dijo al Mail que su patrimonio neto había alcanzado los dos dígitos gracias a sus intereses comerciales: había abandonado Gran Bretaña para establecerse en Montecarlo.
Dijo en ese momento que no tenía planes de regresar a Gran Bretaña porque quería gastar su dinero en “economías y países que sean mucho más acogedores y amigables con las empresas y los empresarios”.
El Daily Mail se ha puesto en contacto con Wyldecrest Holiday Parks para solicitar comentarios.
