El valle central de California no es desconocido por el fuego, el terremoto y la inundación, pero los problemas geológicos que realmente están sacudiendo el mercado inmobiliario no son ninguno de los anteriores.
El problema que es tener un gran impacto en los precios de la propiedad en el Valle de California es el campo siempre Worse.
Los científicos han estado preocupados por el hundimiento del valle central durante más de un siglo, y ahora es el momento de preocuparse por los agentes inmobiliarios.
Un estudio reciente ha revelado que Sumerged ahora está afectando el mercado inmobiliario local, según SfgateEl
El suelo está disminuyendo a un ritmo rápido: aproximadamente una pulgada por año y, como resultado, los valores de las propiedades en la región tienen un tanque de hasta 5.8 por ciento, Un estudio de UC Riverside Programado
En el caso del dólar, las casas en esta región disminuida perdieron el precio entre $ 6,689 y $ 16,165.
Chen Zhao, jefe de la investigación económica de Redfin, le dijo a la SFGA sobre la región: “Los valores de la casa están aumentando, podemos ver que nuestros datos están muy claramente, pero sin este problema probablemente sean un poco más”.
La encuesta estimó que la pérdida total de todas las viviendas en la región disminuida llegó a $ 1.8787 mil millones de dólares.
El incendio, el terremoto y la inundación del valle central de California no son desconocidos por las inundaciones, pero los problemas geológicos que realmente están temblando en el mercado inmobiliario no son ninguno de los anteriores (imagen: después del terremoto de California)
El tema que tiene un gran impacto en el precio de la propiedad en el valle de California es el campo extranjero (ilustrado: el valle de San Joaquín de California)
“Básicamente, la tierra se está hundiendo y los valores de la propiedad también son”, el profesor asistente de UCR Mehdi Nimti de Economía y Política del Medio Ambiente, que ha dirigido esta investigación.
“Esta es la primera vez que alguien ha determinado cuánto gasta el propietario en esta área”.
Valle Central, California, incluye Sacramento Valley North y San Joaquin Valley en el sur. Esta área tiene Sacramento, Fresno y Bakersfield, entre otras ciudades menos conocidas.
El daño a la tierra, que se enfrenta a estas regiones, ocurre cuando el agua subterránea se bombea más rápido que volver a llenarla, que capas de arcilla y poli de arcilla subterránea compacta.
El resultado es lentamente, pero a veces irreversible, la inmersión de la superficie del suelo.
“Piensa en una esponja”, explicó Nimti. ‘Si retira el agua y nunca deja que se moje nuevamente, se vuelve plano y apretado. Lo que está sucediendo bajo tierra. ‘
Los autores de la investigación recopilaron los datos de suscripción y compararon San Joaquín, Stanisalas, Marshed, Madra, Fresno, Kings, Cotton y Carn County con unas 200,000 de ventas de viviendas.
Determinan el impacto en los precios de las viviendas a través de modelos de estadísticas aplicadas.
A medida que el público se vuelve más consciente del campo de hundimiento en California, se está volviendo más preocupante para los propietarios como inundaciones o incendios en riesgo de incendio.
El suelo está disminuyendo a un ritmo rápido, a partir de aproximadamente una pulgada por año y, como resultado, los valores de las propiedades en esta región tienen un tanque de hasta 5.8 por ciento (ilustrado: casas en el valle central)
Como el público es más consciente del campo de hundimiento en California, se está volviendo más preocupante para los propietarios de viviendas como inundaciones o incendios en riesgo (ilustrado: un Fiel de Santa Bárbara en julio)
Desde la década de 1920 hasta la subsidancia del Valle Medio, se ha convertido en un problema y la tierra se ha sumergido en 30 pies en algunos lugares.
Este problema no es único en California. Otras regiones del mundo, incluidas la costa de la bahía y la costa este, están trabajando con la reducción del mundo, donde la disminución de la tierra puede reducir los valores de las viviendas Porcentaje de porcentaje de promedio en la región dañadaEl
Venecia, Italia, es bien conocida por su tierra ahogada y Yakarta, Indonesia y Ho Chi Min City, Vietnam está disminuyendo rápidamente, ambas ciudades han crecido al nivel del mar.
Gobierno indonesio incluso Transferencia de capital Debido al rápido hundimiento en la ciudad.
