Una “giga mansión” de £110 millones en Belgrave Square se convertirá en una de las casas más caras de Londres tan pronto como llegue al mercado, y los multimillonarios internacionales se promocionan como los compradores más probables.
La propiedad número 17 de Belgrave Square en Belgravia, en el centro de Londres, tiene una historia ilustre que se remonta a siglos atrás y está catalogada como Grado I, lo que la convierte en una residencia solicitada por algunas de las personas más ricas del mundo.
Ubicada entre la Embajada de Austria y la Asociación de Negocios y Tierras Rurales, la mansión está a pocos pasos del Palacio de Buckingham y está siendo remodelada después de permanecer vacía durante varios años.
Dado que las obras finalizarán el próximo año, se espera que el precio de venta al público alcance más de £110 millones, casi el triple del precio de compra de £35 millones pagado por los promotores de lujo Fenton Whelan.
Tras extensas obras para las que la empresa obtuvo un préstamo de £29,5 millones, la propiedad estará equipada con las últimas novedades, incluido un gimnasio, un complejo de piscina y spa y cine en casa.
“Es el lugar de la realeza y de los líderes mundiales y (las propiedades) rara vez salen al mercado”, dijo Sanjay Sharma, cofundador de los desarrolladores Fenton Whelan. El Nacional.
La propiedad de 22.000 m², que hasta hace poco perteneció a un oligarca ruso fotografiado con Vladimir Putin, saldrá al mercado a principios de 2026 y se espera que las obras de remodelación concluyan este verano.
Además de los interiores de lujo de la propiedad, la propiedad también contará con un invernadero y establos contiguos, un garaje para tres coches y alojamiento para el personal.
Ubicado entre la Embajada de Austria y la Asociación de Negocios y Tierras Rurales, Belgrave Square Manor (en la foto) está a pocos pasos del Palacio de Buckingham y actualmente se está remodelando.
Georgy Bedzhamov (derecha), que obtuvo permiso del Tribunal Superior para vender el número 17 de Belgrave Square en 2022, con Vladimir Putin en 2014
Sharma dijo que el “desarrollo especulativo” refleja la “creencia de su empresa de que Londres siempre seguirá siendo un lugar muy atractivo para la élite mundial” y añadió que el comprador más probable será un multimillonario que “vive globalmente”.
El Tribunal Superior aprobó la venta del número 17 de Belgrave Square en 2022, allanando el camino para su nueva vida.
Un juez ha dictaminado que se debe permitir al banquero ruso fugitivo Georgy Bedzhamov, el antiguo propietario, seguir adelante con la venta para pagar £10 millones en honorarios a su equipo legal.
Una empresa rusa en quiebra, Vneshprombank, obtuvo anteriormente una orden de congelación global contra el oligarca en 2018, después de afirmar que Bedzhamov robó miles de millones antes de declararse en quiebra.
Antes del escándalo de los oligarcas, el Royal College of Psychiatrists tenía su sede en la propiedad de Belgrave Square desde 1974 hasta que se mudó a Prescot Street en Aldgate en octubre de 2013.
Históricamente, sirvió como residencia del diputado de Wicklow, Sir Ralph Howard, en el siglo XIX, después de que se completó la construcción en 1840, antes de pasar al político Pandelli Ralli.
Sir Ralph entretuvo a invitados en su casa de Londres, incluida su vecina, la princesa Victoria de Sajonia-Coburgo-Saalfeld, más tarde duquesa de Kent y madre de la reina Victoria.
Ralli también fue diputado por Bridport y vivió en el número 17 durante unos 60 años hasta su muerte en 1928.
Sir Ralph entretuvo a invitados en su casa de Londres, incluida su vecina, la princesa Victoria de Sajonia-Coburgo-Saalfeld (en la foto), más tarde duquesa de Kent y madre de la reina Victoria.
La propiedad se completó en 1840 y en ese momento sólo ha tenido cinco propietarios, incluidos dos diputados del siglo XIX.
Lady Leontine Sassoon se mudó al año siguiente y siguió siendo propietaria del alquiler hasta su muerte en 1955, aunque ella misma había abandonado la propiedad unos 13 años antes.
Según se informa, allí organizó fiestas para soldados durante la Segunda Guerra Mundial, mientras que parte de la propiedad sirvió como depósito de suministros de la Cruz Roja.
En 1956 pasó a manos del Instituto de Comidas antes de que el Royal College se trasladara 18 años después.
El nuevo capítulo en la historia de la mansión la verá puesta a la venta en el mercado ‘giga-prime’, definido como propiedades con un precio de más de £100 millones.
El eventual propietario considerará vecinos a algunas de las personas e instituciones más ricas del mundo, así como a las embajadas de países como Portugal, España, Noruega y Austria.
Se estima que sólo hay unas 20 viviendas valoradas en este mercado en Londres.
En su mayoría tienen su sede en algunas de las zonas más caras de Londres, incluidas Belgravia, Mayfair, Knightsbridge y Kensington.
Muchos compradores en el mercado global giga-prime tienen su sede en Medio Oriente, India y China, así como en el Reino Unido y Estados Unidos.
Peter Wetherell, presidente ejecutivo de Wetherell, dijo a The National que los compradores de propiedades giga-prime son “multimillonarios y muchos son jefes de estado o miembros de la realeza de Medio Oriente”. Por eso, por su propia naturaleza, se trata de un mercado extremadamente privado y supervisado.
Y añadió: “Las ventas son raras y la oportunidad de comprar una residencia giga prime sólo surge muy ocasionalmente. Casi siempre, las ventas se realizan estrictamente fuera del mercado, con transacciones rodeadas de secreto y acuerdos legales de confidencialidad.
